16 июнь 2017

Законопроект внесенный правительством о фонде дольщиков не удовлетворил депутатов

Со стороны правительства был разработан совершенно новый законопроект о компенсационном государственном фонде дольщиков, желающих принять участие в долевом строительстве. Данный документ правительство отправило в профильный комитет Госдумы на рассмотрение. Для того, чтобы закон полноценно заработал и удовлетворил всех участников и их интересы при долевом строительстве жилья, конечно же, нужны гарантии на законодательном уровне от государства. Для этого он и был внесен на рассмотрение в Нижнюю палату.
 Данный законопроект вызвал целый ряд недовольств и возмущений со стороны многих экспертов и о нем крайне негативно отозвались депутаты. Поэтому не исключают, что его рассмотрение в первом чтении будет отложено.

На сегодня известно, что комитет, занимающийся природными ресурсами, собственностью и земельными отношениями в Госдуме все же принял решение о принятии данного документа о долевом строительстве в первом чтении но с учетом поступивших многочисленных поправок и замечаний. Об этом можно узнать на сайте профильного комитета Нижней палаты, где отчетливо видно, что депутаты основные положения данного законопроекта серьезно раскритиковали.

Они подвергли сомнению и не согласились с положениями, где совсем не прописан максимальный размер вносимых обязательных взносов относящихся к застройщикам. Такое право определять его предельный размер в законопроекте предоставлено правительству, с чем многие не согласны. Здесь очевидны риски для девелоперских фирм, что, скорее всего, повлечет за собой рост цен на рынок «первичного» жилья.

В документе в частности говорится, - что «такая неопределенность в законопроекте обязательного размера отчислений от застройщиков может спровоцировать для них затруднение при планировании инвестиционных проектов и их реализацию. Застройщики в такой ситуации обязательно свои издержки переложат на участников долевого строительства. Это будет обязывать их все риски оплачивать со своего кармана».

Также профильный комитет не устроили нормы вносимого законопроекта, которые касаются средств расходования фондом. Данные нормы в проекте, по их мнению, носят предельно общий характер. Депутаты пришли к мнению, что данные нормы должны быть закреплены в обязательном порядке в законе, где четко будет прописан механизм использования средств компенсационного фонда дольщиков и должен быть определен порядок инвестирования временно свободных средств данного фонда.

И еще существует не приемлемый факт со стороны депутатов, когда в действующей редакции от правительства сказано, что контролировать работу госструктуры никто не имеет права, а также касается это и контроля над расходованием поступающих средств. Профильный комитет, четко обозначил в данном вопросе свою позицию и решил дополнить данную норму документа наделением функции проверки таким ведомствам, как Счетная палата и другим надзорным органам.

Как многие считают, данные нормы законопроекта с дополнениями будут рассматриваться на пленарном заседании Госдумы в первом чтении 14 июня. Хотя есть и другие мнения, как стало известно, скорее всего, профильный комитет обратиться с просьбой, не рассматривать данный законопроект, а отложить его на некоторое время.

Со слов Михаила Меня руководителя Минстроя стало известно о размере страхового обязательного взноса в компенсационный государственный фонд от девелоперов. Его предполагают установить временно на переходной период, который продлится до 1 июля 2018 года. Решено, что размер его составит от цены объекта долевого строительства 1,2%, и который будет соответствовать заключенным нормам ДДУ.

Эта тема должна коснуться и возможностям дольщиков, которые решили вложить свои средства, полученные от программы реновации сносимых пятиэтажек в столице в индивидуальное строительство для постройки жилья из современных материалов. На сегодня такая тема очень популярна среди такой категории дольщиков, так как построенный дом из керамоблоков или дом из кирпича с применением современных материалов, будет служить долго и одновременно это энергоэффективный дом, когда проживая в нем можно существенно экономить свои расходы на различные услуги.

Похожие новости:

Закон о реновации пятиэтажек принят Госдумой в третьем чтении

Закон о реновации пятиэтажек принят Госдумой в третьем чтении
Закон о реновации, который вызвал такой резонанс в столице, на днях приобрел окончательный вид. Данный документ был рассмотрен и принят в окончательной версии в Госдуме в третьем его чтении. На 28

Принятие законопроекта о реновации пятиэтажек во втором чтении с поправками

Принятие законопроекта о реновации пятиэтажек во втором чтении с поправками
Находящийся на рассмотрении в Госдуме законопроект, касающийся реновации пятиэтажек в столице, и который в последнее время во многих вызвал целый ряд несогласий, депутатами был принят во втором

Жильцам сносимых пятиэтажек предоставлены дополнительные гарантии закрепленные в новом законе

Жильцам сносимых пятиэтажек предоставлены дополнительные гарантии закрепленные в новом законе
Как известно недавно прокатилась волна протестов некоторой части жильцов пятиэтажек вызванная программой реновации хрущевок в Москве. Для того чтобы погасить общественный протест столичные власти

Внесудебный снос самостроев будет упрощен согласно поправкам в законодательстве

Внесудебный снос самостроев будет упрощен согласно поправкам в законодательстве
На законодательном уровне не до конца еще разработаны механизмы по вопросу, касающемуся незаконного строительства. Это касается и строительства индивидуальных домов в Москве и Московской области.

Законопроект по программе реновации одобрен комиссией правительства РФ

Законопроект по программе реновации одобрен комиссией правительства РФ
Программа реновации столичных пятиэтажек, в которой также затронуто строительство индивидуальных домов в Москве и Московской области, получила одобрения со стороны Президента страны Владимира Путина,
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Отраслевые новости
Причины снижения ввода недвижимости в Москве
В столичной мэрии указали на три фактора которые повлияли на снижение количества введённой в эксплуатацию недвижимости, ...
Сделаны расчеты стоимости домов в Москве по программе ренова ...
 Власти столицы назвали расходы, которые непосредственно касаются возведения новых зданий по программе реновации. П...
Квартиры с уже готовой отделкой в приоритете у инвесторов
За прошедшее время все большей популярностью среди покупателей-инвесторов пользуются спросом квартиры в новостройках, ко...
Законопроект о фонде дольщиков подвергся критике девелоперов
  Как известно во втором чтении был спешно принят Госдумой важный проект закона о компенсационном фонде при до...
Компания ОАО \"Москапстрой\" вновь восстребованна на строите ...
В связи с начавшейся масштабной компанией, которая касается программы реновации в столице, которая затронула жилой фонд,...
Вопросы реновации исторических зданий
В рамках программы реновации 278 исторических зданий нашей столицы попадают под снос.  В связи с этим Департамент ...
Впервые Москва опередила Подмосковье по объему площадей пред ...
Небывалые темпы роста возведения жилого фонда в столице  России внезапно изменили статистические показатели. Впервы...
Согласно исследованиям, отделка и ремонт квартир от застройщ ...
Готовая недвижимость с улучшенным вариантом, относящимся к квартирам комфорт-класса, может обойтись покупателям значител...
Строительный мусор при сносе пятиэтажек в Москве будет полно ...
Строительный мусор, который будет накапливаться  при сносе пятиэтажек, столичные власти решили не утилизировать, а ...
Все новости