27 март 2017

Власти признали незаконным строительство двух жилых комплексов «Интеко»

Строительство ГК «Интеко» двух жилых комплексов на землях МГУ в Москве могут признать незаконным. Столичное управление Росреестра посчитало, что участок под ЖК Dominion и «Шуваловский» не предназначался для возведения жилья. Ведомство потребовало от МГУ «устранить нарушения», но университет оспорил предписание в суде.
Московский государственный университет и столичное управление Росреестра продолжают разбирательства в арбитраже по поводу земли под жилыми комплексами Dominion и «Шуваловский», возведенными девелопером «Интеко» на Юго-Западе столицы. Чиновники ведомства посчитали, что оба объекта недвижимости были возведены с нарушением земельного законодательства. В МГУ, который и передал участок «Интеко» под строительство, с этим не согласились и оспорили решение чиновников в суде. Об этой истории пишет «Коммерсант». 

Спорная территория ранее принадлежала университету и была предоставлена под девелоперский проект в обмен на возведение по соседству новых объектов для нужд учебного заведения. Среди них — библиотека, школа-интернат для одаренных детей и новое общежитие для студентов. 

Как следует из материалов в картотеке арбитражных дел, претензии Росреестра к МГУ возникли после внеплановой проверки участков, проведенной в июле 2015 года инспекторами земельного контроля. Чиновники посчитали, что в 2008 году на «большом» участке МГУ, предназначенном только для возведения новых объектов университета, почему-то оказались построены многоквартирные дома. МГУ было выдано предписание об «устранении нарушений земельного законодательства», которое образовательное учреждение оспорило в суде. 

Университет проиграл дело в столичном арбитраже и в апелляции, однако 21 марта этого года кассационная инстанция постановила вернуть его на новое рассмотрение. Как сказано в решении суда, при разбирательстве не учтены важные аргументы университета как истца. Согласно предоставленным его юристами документам, на время строительства внутри вышеназванного «большого» участка МГУ был выделен «малый». На этом «малом» участке столичные власти и Росимущество согласовали возведение многоквартирных домов. Однако после сдачи домов в эксплуатацию «малый» участок был снят с кадастрового учета, а земля перерегистрирована как общее имущество собственников жилья. В результате на момент проверки формально оказалось, что стройка велась на «большой» земле. 

Нижестоящие суды фактически отказались рассматривать данные обстоятельства при разрешении спора между МГУ и Росреестром, указала кассационная инстанция. Теперь разбирательство пройдет вновь с учетом этих рекомендаций. По некоторым оценкам, у МГУ появились реальные шансы отменить предписание «об устранении нарушений земельного законодательства», однако нельзя исключать, что арбитраж первой инстанции вновь встанет на сторону чиновников. В любом случае, пока об угрозе сноса ЖК Dominion и «Шуваловский» речи не идет.

(источник: radidomapro.ru)

Похожие новости:

В Москве самые дорогостоящие офисы на планете

В Москве самые дорогостоящие офисы на планете
Снять премиальный офис в Москве неимоверно дорого. Даже непростая экономическая обстановка на это не влияет. Мало того, Москва вошла в топ-10 городов мира с самой дорогой арендой премиальной

Градостроительный кодекс Москвы привели в соответствие с федеральным

Градостроительный кодекс Москвы привели в соответствие с федеральным
Столичные власти скорректировали Градостроительный кодекс. Основной задачей внесенных в него поправок стало привести региональный нормативный документ в соответствие с федеральным. Изменения, в

Дома из кирпича

Дома из кирпича
В малоэтажном строительстве одним из популярных материалов является кирпич. Он применяется для возведения долговечных домов, отличающихся повышенной прочностью, устойчивостью к внешним воздействиям,

Дома из керамоблоков

Дома из керамоблоков
 Современное строительство жилых зданий выходит на новый уровень. Сегодня на отечественном рынке активно используются передовые экологически безопасные материалы, ускоряющие процесс возведения

О компании

О компании
  Компания «Алекс-Дом» и ее путь лидераСтроительная компания «Алекс-Дом» образована в 2008 году. Основная цель компании это строительство индивидуальных жилых домов с высокими
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Отраслевые новости
Москва выкупит коммерческую недвижимость под снос в рамках р ...
 Проблема нехватки стартовых площадей для возведения жилья в рамках реализуемой программы реновации беспокоит столи...
Новые многоэтажки в столице по программе реновации
  Новые тендеры, провозглашенные московским фондом реновации, касаются разработки проектов современного многокварти...
Кризисные тенденции в строительной отрасли еще продолжаются
Росстат отчитался в своей публикации о полученных финансовых результатах касающихся итогов работы за январь-октябрь теку...
Идея о внесудебном изъятии долгостроем не вызвала энтузиазма ...
В декабре прошлого года Андрей Воробьев, губернатор Подмосковья, направил Владимиру Путину письмо, в котором высказался ...
Скоро разрешение на строительство коттеджей не потребуется
Правительство предлагает отменить специальные разрешения, выдаваемые на строительство частных домов. Это значительно упр...
Причины снижения ввода недвижимости в Москве
В столичной мэрии указали на три фактора которые повлияли на снижение количества введённой в эксплуатацию недвижимости, ...
Предложения квартир в новостройках Москвы превысили в 5,5 ра ...
В настоящее время существенно снизилась покупательская активность граждан, но на фоне этого наблюдается значительный ро...
Сделаны расчеты стоимости домов в Москве по программе ренова ...
 Власти столицы назвали расходы, которые непосредственно касаются возведения новых зданий по программе реновации. П...
Квартиры с уже готовой отделкой в приоритете у инвесторов
За прошедшее время все большей популярностью среди покупателей-инвесторов пользуются спросом квартиры в новостройках, ко...
Все новости